开店选址，这几种店铺不要选
2019-06-14作者:meiwei阅读:1574
开店选址，这几种店铺不要选
都说开店选址时关键，选好位置也是一件不容易的事情，那么选址有什么万万不能选的地段呢？接下来给大家介绍几种。
首先提一下转让的店铺：
并不是说所有的转让店铺都不好，但是有相当大的一部分是不好的，如果选转让的店铺一定要多留心眼，证照是否齐全？卫生许可证、消防、餐饮许可证，特别是环保许可证。因为转让费而增加的成本回收周期，要仔细测算：房东是否同意转让？如果房东不同意转让就存在合同到期没法续租及房东随时收回出租权的风险；债务是否交割清楚？如会员卡怎么退费、菜款、煤气、电费等都要了解清楚；现在开在居民区很难批得出环保证，如果原来就没有环保证，转让下来风险很大。油烟、排油烟的噪音都是居民投诉重点，天天投诉你就不用开店了。
靠近同行大佬的店铺：
大牌开店有时候是看长远利益，可能眼前并不赚钱，那么你的资金实力或者说流动资金充足吗？能否耗得起？你的目标人群和大牌重合吗？如果重合，你如何从大牌手上抢走顾客？等等，这些都是问题，所以这样的最好不要选择。
靠近主干道的店铺：
这一类的店铺问题是看着车流量多，但是人气并不旺，这一类是非常能迷惑人的，咱们选址要多多留意这一类。
都说开店选址时关键，选好位置也是一件不容易的事情，那么选址有什么万万不能选的地段呢？接下来给大家介绍几种。
首先提一下转让的店铺：
并不是说所有的转让店铺都不好，但是有相当大的一部分是不好的，如果选转让的店铺一定要多留心眼，证照是否齐全？卫生许可证、消防、餐饮许可证，特别是环保许可证。因为转让费而增加的成本回收周期，要仔细测算：房东是否同意转让？如果房东不同意转让就存在合同到期没法续租及房东随时收回出租权的风险；债务是否交割清楚？如会员卡怎么退费、菜款、煤气、电费等都要了解清楚；现在开在居民区很难批得出环保证，如果原来就没有环保证，转让下来风险很大。油烟、排油烟的噪音都是居民投诉重点，天天投诉你就不用开店了。
靠近同行大佬的店铺：
大牌开店有时候是看长远利益，可能眼前并不赚钱，那么你的资金实力或者说流动资金充足吗？能否耗得起？你的目标人群和大牌重合吗？如果重合，你如何从大牌手上抢走顾客？等等，这些都是问题，所以这样的最好不要选择。
靠近主干道的店铺：
这一类的店铺问题是看着车流量多，但是人气并不旺，这一类是非常能迷惑人的，咱们选址要多多留意这一类。
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